Woning te koop

Huis te koop in Bierghes met 3 slaapkamers

1430 Bierghes

€480.000

€ 2.400/m² · 0% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1430 Bierghes — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

307 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.007.015.221

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 6.950par an

± € 483 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.270
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).

Sur la base de: PEB 307 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 480.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →