Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers

Kouterstraat, 9130 Kieldrecht

€149.900

€ 852/m² · 63% onder de mediaan van Kieldrecht

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kouterstraat 132, 9130 Kieldrecht — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

583 kWh/m²/jaar

Nr. 20260730-0003925028-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 6.450par an

± € 449 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.720
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).

Sur la base de: PEB 583 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 149.900

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 6.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →