Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Heidestraat, 2070 Zwijndrecht
€359.000
€ 2.943/m² · 19% boven de mediaan van Zwijndrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Heidestraat 212, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen
EPC-label
239 kWh/m²/jaar
Nr. 20210831-0002450496-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 272 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 239 kWh/m² · 122 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €307
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Michael Page
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Details
- Perceeloppervlak
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 42×