Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 3 slaapkamers
Jules Vanlaerstraat, 3060 Bertem
€389.000
€ 2.302/m² · 29% onder de mediaan van Bertem
Omschrijving
Ligging
📍 Jules Vanlaerstraat 14, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
300 kWh/m²/jaar
Nr. 3.889.099
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.700par an
± € 325 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.090 par an).
Sur la base de: PEB 300 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 178 m²
- Bouwjaar
- 1906
- Bekeken
- 24×