Woning te koop

Huis te koop in Berlaar met 5 slaapkamers

Itegembaan, 2590 Berlaar

€875.000

€ 1.418/m² · 43% onder de mediaan van Antwerpen

📐 617 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Itegembaan 38, 2590 Berlaar — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Warmtepomp

EPC-label

390 kWh/m²/jaar

Nr. 20260921-0003959413-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 13.450 à € 20.150par an

± € 1.399 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 14.910
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 6.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 10.690 par an).

Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 617 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 875.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 955.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 155.000 à 280.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.020.000
Plus-value: +€ 110.000 à 170.000
Coût de rénovation (indicatif): € 245.000 à 400.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 617 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →