Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 3 slaapkamers
Bosstraat, 3582 Koersel
€309.000
€ 1.943/m² · 6% onder de mediaan van Koersel
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraat 15, 3582 Koersel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
965 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969568-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.850 à € 10.300par an
± € 715 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.670 par an).
Sur la base de: PEB 965 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 309.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.605 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 47×