Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 2 slaapkamers
Dalenbergstraat, 3583 Paal
€249.000
€ 3.831/m² · 91% boven de mediaan van Paal
Omschrijving
Ligging
📍 Dalenbergstraat 57, 3583 Paal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1190 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003971647-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 302 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.730 par an).
Sur la base de: PEB 1190 kWh/m² · 65 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 65 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €339
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Tuinoppervlak
- 3 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 52×