Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 5 slaapkamers
Sint-Lambertusstraat, 2600 Berchem
€429.000
€ 2.246/m² · 14% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Lambertusstraat 99, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260205-0003792399-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 5.750par an
± € 368 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 191 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 64 m²
- Tuinoppervlak
- 10 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 70×