Woning te koop

Huis te koop in Belsele met 4 slaapkamers

Eikenlaan, 9111 Belsele

€1.095.000

€ 3.687/m² · 36% boven de mediaan van Belsele

📐 297 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eikenlaan 19, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

Nr. 20250502-0003591223-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.950 à € 7.300par an

± € 468 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.940
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.650 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 297 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.095.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.185.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.270.000
Plus-value: +€ 130.000 à 200.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 297 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →