Woning te koop

Huis te koop in Belœil met 3 slaapkamers

Rue grande, 7971 Basècles

€150.000

€ 463/m² · 73% onder de mediaan van Henegouwen

📐 324 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue grande 63, 7971 Basècles — Henegouwen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.519.012.712

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.650 à € 8.500par an

± € 590 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.570
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.290 par an).

Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 324 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 210.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 324 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →