Woning te koop
Huis te koop in Bavikhove met 3 slaapkamers
Vlietestraat, 8531 Bavikhove
€389.000
€ 1.323/m² · 34% onder de mediaan van Bavikhove
Omschrijving
Ligging
📍 Vlietestraat 61, 8531 Bavikhove — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
769 kWh/m²/jaar
Nr. 20260825-0003939881-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.600 à € 14.400par an
± € 999 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.590 par an).
Sur la base de: PEB 769 kWh/m² · 294 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 294 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Bavikhove
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Altitude
- 16 m
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Tuinoppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 32×