Woning te koop
Huis te koop in Balen met 4 slaapkamers
Schoorheide, 2490 Balen
€797.000
€ 3.280/m² · 49% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Schoorheide 1, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1042 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003945209-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.800 à € 16.250par an
± € 1.128 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 8.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.140 par an).
Sur la base de: PEB 1042 kWh/m² · 243 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 797.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 855.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 243 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €524
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 49.765 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 11×