Woning te koop
Huis te koop in Avelgem met 3 slaapkamers
8580 Avelgem
€174.000
€ 841/m² · 61% onder de mediaan van Avelgem
Omschrijving
Ligging
📍 8580 Avelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
476 kWh/m²/jaar
Nr. 20260219-0003800241-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.800par an
± € 543 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.540
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 2.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).
Sur la base de: PEB 476 kWh/m² · 207 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 174.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 207 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 412 m²
- Tuinoppervlak
- 170 m²
- Bekeken
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