Woning te koop
Huis te koop in Asse met 4 slaapkamers
Lindendries, 1730 Asse
€749.000
€ 3.344/m² · 33% boven de mediaan van Asse
Omschrijving
Ligging
📍 Lindendries 46, 1730 Asse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20230505-0002883628-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.200par an
± € 431 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.510
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 224 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 795.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 910.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 185.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 224 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.445
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 663 m²
- Tuinoppervlak
- 410 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 6×