Woning te koop
Huis te koop in As met 3 slaapkamers
Dennengaerdelaan, 3665 As
€449.000
€ 2.268/m² · 9% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Dennengaerdelaan 22, 3665 As — Limburg
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
Nr. 20260610-0003890389-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.550par an
± € 456 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 556 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 198 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.256
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.817 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 26×