Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 2 slaapkamers
8570 Anzegem
€345.000
€ 2.828/m² · 26% boven de mediaan van Anzegem
Omschrijving
Ligging
📍 8570 Anzegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1020 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003966467-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.750par an
± € 331 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 1020 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anseghem
- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Anzegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.55 m²
- Tuinoppervlak
- 1.582 m²
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