Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 6 slaapkamers

Terlindenhofstraat, 2170 Merksem

€375.000

€ 2.757/m² · 8% boven de mediaan van Merksem

📐 136 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Terlindenhofstraat 178, 2170 Merksem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

217 kWh/m²/jaar

Nr. 20260504-0003861636-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.300par an

± € 298 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.700
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).

Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 136 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 41.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 32.000 à 49.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →