Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers
Verzoeningstraat, 2140 Borgerhout
€1.950.000
€ 5.105/m² · 115% boven de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Verzoeningstraat 20, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
313 kWh/m²/jaar
Nr. 20260818-0003934261-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.150 à € 9.200par an
± € 639 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.720 par an).
Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 382 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.950.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 2.115.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 195.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 2.265.000
- Plus-value
- +€ 235.000 à 365.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 155.000 à 250.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 382 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €6.011
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.578 m²
- Bekeken
- 34×