Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers
Guldensporenstraat, 2140 Borgerhout
€345.000
€ 1.971/m² · 17% onder de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Guldensporenstraat 66, 2140 Borgerhout — Antwerpen
EPC-label
Nr. 20250324-0003561008-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 5.450par an
± € 350 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 175 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
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