Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 6 slaapkamers
Bleregemstraat , 1790 Affligem
€220.000
€ 1.058/m² · 48% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Bleregemstraat 53, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
772 kWh/m²/jaar
Nr. 3.923.074
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.500 à € 11.300par an
± € 783 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.850 par an).
Sur la base de: PEB 772 kWh/m² · 208 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €679
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 312 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 25×