Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 2 slaapkamers
Biesemveldstraat, 9880 Aalter
€349.000
€ 2.983/m² · 19% boven de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Biesemveldstraat 29, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
809 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969284-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 349 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.250 par an).
Sur la base de: PEB 809 kWh/m² · 117 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalter
Bekister
VAN TORNHAUT
Bouwkundig tekenaar/BIM-Modelleur
VAN DE WALLE IBC
Projectleider Bouw
Batsleer Gevelrenovatie
Projectleider Industriebouw (Junior) – Regio Aalter
VAN DE WALLE IBC
🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
Aalter : un joyau verdoyant au cœur de la Flandre
Bienvenue à Aalter ! Niché entre Gand et Bruges, dans la province de Flandre-Orientale, Aalter est une commune qui sait charmer ses visiteurs sans faire de brui…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.11 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 32×