Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Terbekenstraat, 9320 Nieuwerkerken
€425.000
€ 1.714/m² · 16% onder de mediaan van Nieuwerkerken
Omschrijving
Ligging
📍 Terbekenstraat 57, 9320 Nieuwerkerken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
374 kWh/m²/jaar
Nr. 202610003968304-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.300par an
± € 645 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.420 par an).
Sur la base de: PEB 374 kWh/m² · 248 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.46
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 870 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 32×