Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Louis Camustraat, 9300 Aalst
€795.000
€ 2.880/m² · 40% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Camustraat 63, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20260522-0003875860-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).
Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 276 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 795.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 860.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 276 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.799
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 978 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 45×