Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Pieter Coeckestraat, 9300 Aalst
€249.000
€ 1.277/m² · 38% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter Coeckestraat 42, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
315 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003950923-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 386 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.630 par an).
Sur la base de: PEB 315 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 31×