Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Bredestraat, 9300 Aalst
€289.000
€ 1.642/m² · 21% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Bredestraat 108, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003971272-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 293 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €488
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Tuinoppervlak
- 140 m²
- Bekeken
- 17×