Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Kleistraat , 9320 Erembodegem
€289.000
€ 1.993/m² · 11% onder de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kleistraat 76, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
Nr. 2.206.677
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 250 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 249 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €642
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Erembodegem
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🏘 À propos de Erembodegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 277 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 11×