Woning te koop
Woning te koop in Groningen — Gedempte Zuiderdiep
Gedempte Zuiderdiep, 9711 HM Groningen
€725.000
Omschrijving
Ligging
📍 Gedempte Zuiderdiep 108, 9711 HM Groningen — Groningen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 4.450par an
± € 286 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 153 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 725.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 775.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 194×