Woning te koop
Appartement te koop in Zeebrugge met 2 slaapkamers
Graaf Jansdijk, 8380 Zeebrugge
€249.000
€ 3.234/m² · 13% onder de mediaan van Zeebrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Graaf Jansdijk 38, 8380 Zeebrugge — West-Vlaanderen
EPC-label
368 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003952038-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 195 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.850 par an).
Sur la base de: PEB 368 kWh/m² · 77 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €780
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 77 m²
- Bouwjaar
- 2009
- Bekeken
- 228×