Woning te koop
Appartement te koop in Wondelgem met 2 slaapkamers
Botestraat, 9032 Wondelgem
€298.000
€ 2.980/m² · 26% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Botestraat 6, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
281 kWh/m²/jaar
Nr. 20231016-0003015938-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 208 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 100 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €853
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 58×