Woning te koop

Appartement te koop in Wervik met 3 slaapkamers

Ieperstraat, 8940 Wervik

€260.000

€ 1.985/m² · 41% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 131 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ieperstraat 60, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

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EPC-label

211 kWh/m²/jaar

Nr. 20221102-0002703900-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 251 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.620
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.710 par an).

Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 131 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 260.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 2.000 à 3.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →