Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 3 slaapkamers

Vande Casteelestraat, 8420 Wenduine

€440.000

€ 4.731/m² · 10% boven de mediaan van Wenduine

📐 93 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vande Casteelestraat 3, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 20261006-0003970037-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.150par an

± € 218 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.210
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 93 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 440.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 4.000 à 5.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 28.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →