Woning te koop

Appartement te koop in Waregem met 2 slaapkamers

Stationsstraat, 8790 Waregem

€239.000

€ 3.104/m² · 8% onder de mediaan van Waregem

📐 77 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 179, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

307 kWh/m²/jaar

Nr. 20191014-0002206146-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.700par an

± € 186 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.160
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.850 par an).

Sur la base de: PEB 307 kWh/m² · 77 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 239.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 6.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →