Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 3 slaapkamers
Rue Rodenbach, 1190 Vorst
€375.000
€ 3.866/m² · 2% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Rodenbach 145, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 237 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 97 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 44.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 97 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 17×