Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe met 4 slaapkamers
Avenue des Mimosas , 1150 Sint-Pieters-Woluwe
€580.000
€ 3.432/m² · 2% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Mimosas 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
265 kWh/m²/jaar
Nr. 20230822-0000653254-01-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.200par an
± € 429 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 265 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 580.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 685 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 89×