Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Job-In-'T-Goor met 2 slaapkamers

Eikenlei , 2960 Sint-Job-In-'T-Goor

€249.000

€ 2.041/m² · 37% onder de mediaan van Antwerpen

📐 122 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eikenlei 31, 2960 Sint-Job-In-'T-Goor — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

431 kWh/m²/jaar

Nr. 20230212-0002805517-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.400 à € 5.100par an

± € 355 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.180
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.870 par an).

Sur la base de: PEB 431 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 3.000 à 4.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 37.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →