Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
Boulevard Edmond Machtens , 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€245.000
€ 2.227/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Edmond Machtens 75, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
122 kWh/m²/jaar
Nr. 20241017-0000693482-01-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 202 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 122 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 41×