Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers
Heilig-Hartstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€299.000
€ 3.646/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Heilig-Hartstraat 33, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
Nr. 20250806-0003658720-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.750par an
± € 190 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.900 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 82 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 62×