Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 2 slaapkamers
Wijnheuvelenstraat, 1030 Schaarbeek
€257.500
€ 2.341/m² · 32% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Wijnheuvelenstraat 178, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
371 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 264 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 371 kWh/m² · 110 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 257.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €571
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 11×