Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 1 slaapkamer
Rue Gustave Fuss , 1030 Schaarbeek
€170.000
€ 2.237/m² · 35% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Gustave Fuss 24, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
673 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.250par an
± € 228 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.880
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.520 par an).
Sur la base de: PEB 673 kWh/m² · 76 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 170.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 76 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Schaarbeek
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Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 104×