Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 1 slaapkamer
Rue Sander Pierron, 1030 Schaarbeek
€235.000
€ 2.938/m² · 14% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Sander Pierron 36, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
303 kWh/m²/jaar
Nr. 20221003-0000621945-01-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.600par an
± € 179 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.300
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.550 par an).
Sur la base de: PEB 303 kWh/m² · 80 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 48.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €540
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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