Woning te koop

Appartement te koop in Queue-Du-Bois met 3 slaapkamers

Emile Vandervelde , 4610 Queue-Du-Bois

€175.000

€ 1.496/m² · 41% onder de mediaan van Luik

📐 117 m²🛏 3 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Emile Vandervelde 97, 4610 Queue-Du-Bois — Luik

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EPC-label

177 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.929.037.106

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 250 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.480
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 177 kWh/m² · 117 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →