Woning te koop
Appartement te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Breidelstraat, 8400 Oostende
€320.000
€ 3.200/m² · 5% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Breidelstraat 8, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 2.438.987
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 192 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.006
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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LET'S GOOS
🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 48×