Woning te koop

Appartement te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers

Albert I Laan, 8670 Oostduinkerke

€299.000

€ 4.096/m² · 21% onder de mediaan van Oostduinkerke

📐 73 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Albert I Laan 90, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

230 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.950 à € 2.950par an

± € 204 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.370
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.150 par an).

Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 73 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 2.000 à 4.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 22.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 21.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →