Woning te koop

Appartement te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Denderhoutembaan, 9400 Ninove

€210.000

€ 3.182/m² · 3% boven de mediaan van Ninove

📐 66 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Denderhoutembaan 79, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

Nr. 20190926-0002199881-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.050 à € 3.100par an

± € 215 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.510
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.040 par an).

Sur la base de: PEB 333 kWh/m² · 66 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 210.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 30.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 41.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 66 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →