Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers

Dienstweg Havengeul, 8620 Nieuwpoort

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2000EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dienstweg Havengeul 10, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

✓Warmtepomp

EPC-label

308 kWh/m²/jaar

Nr. 20260806-0003892513-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.100par an

± € 286 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.350
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).

Sur la base de: PEB 308 kWh/m² · 107 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 345.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 48.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 107 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →