Woning te koop
Appartement te koop in Mortsel met 1 slaapkamer
Lusthovenlaan, 2640 Mortsel
€254.000
€ 3.479/m² · 0% onder de mediaan van Mortsel
Omschrijving
Ligging
📍 Lusthovenlaan 4, 2640 Mortsel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
Nr. 20210329-0002394105-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.250par an
± € 157 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.120
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.500 par an).
Sur la base de: PEB 319 kWh/m² · 73 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 254.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 17 m²
- Bekeken
- 49×