Woning te koop

Appartement te koop in Momalle met 2 slaapkamers

Rue de l'église, 4350 Momalle

€150.000

€ 1.765/m² · 31% onder de mediaan van Luik

📐 85 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'église 6, 4350 Momalle — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

321 kWh/m²/jaar

Nr. 2.026.425.015.728

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.650par an

± € 253 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.860
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).

Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →