Woning te koop

Appartement te koop in Middelkerke met 2 slaapkamers

Alexandre Ponchonstraat, 8430 Middelkerke

€269.000

€ 3.685/m² · 14% onder de mediaan van Middelkerke

📐 73 m²🛏 2 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Alexandre Ponchonstraat 11, 8430 Middelkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

347 kWh/m²/jaar

Nr. 20250116-0003506470-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.700par an

± € 187 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.160
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.810 par an).

Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 73 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 269.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 7.000 à 11.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 33.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →