Woning te koop

Appartement te koop in Malmedy met 2 slaapkamers

Route De Waimes, 4960 Malmedy

€149.000

€ 1.863/m² · 27% onder de mediaan van Luik

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route De Waimes 21, 4960 Malmedy — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

Nr. 20.231.030.005.415

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.150par an

± € 218 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.450
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.340 par an).

Sur la base de: PEB 224 kWh/m² · 80 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 44.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →