Woning te koop
Appartement te koop in Luik met 3 slaapkamers
Rue Fond Pirette, 4000 Luik
€229.000
€ 2.202/m² · 13% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Fond Pirette 99, 4000 Luik — Luik
Kenmerken
EPC-label
232 kWh/m²/jaar
Nr. 20260618022056
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).
Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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